Härtegründe im Mietrecht: Wann stoppt § 765a ZPO die Zwangsräumung?

Härtegründe im Mietrecht: Wann stoppt § 765a ZPO die Zwangsräumung?

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Härtegründe im Mietrecht: Wann stoppt § 765a ZPO die Zwangsräumung?

Gibt es bereits einen Räumungstitel? Hat der Gerichtsvollzieher den Räumungstermin mitgeteilt? Steht der Gerichtsvollzieher bildlich gesprochen schon vor der Tür? In besonderen Härtefällen gibt es noch einen letzten Ausweg: den Vollstreckungsschutz nach § 765a ZPO. Diese wichtige Regelung kann dich vor einer Zwangsräumung bewahren.

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Nebenkostenabrechnung: Diese fünf Fehler kosten Mieter richtig Geld – So prüfst Du richtig!

Nebenkostenabrechnung: Diese fünf Fehler kosten Mieter richtig Geld – So prüfst Du richtig!

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Nebenkostenabrechnung: Diese fünf Fehler kosten Mieter richtig Geld – So prüfst Du richtig!

Jedes Jahr das gleiche Problem. Die Nebenkostenabrechnung kommt. Die Hoffnung ist groß, die Wahrheit umso bitterer! Wieder eine Nachzahlung. Achtung! Bevor du zahlst, solltest du die Nebenkostenabrechnung genauer überprüfen. Nach meiner Einschätzung ist jede dritte Nebenkostenabrechnung fehlerhaft.

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Mietkaution: Wie lange darf der Vermieter die (Bar)Kaution einbehalten?

Mietkaution: Wie lange darf der Vermieter die (Bar)Kaution einbehalten?

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Mietkaution: Wie lange darf der Vermieter die (Bar)Kaution einbehalten?

Die Mietkaution ist für Mieter wie auch Vermieter ein zentrales Thema.  Der Mieter will seine Kaution so schnell wie möglich zurück, da er den Betrag in der Regel als neue Kaution für die neue Wohnung benötigt.  Der Vermieter will das hinterlegte Geld so lange wie möglich behalten, damit er den offenen Beträgen “nicht hinterherlaufen” muss.  Doch wie lange darf ein Vermieter die Kaution einbehalten?

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Eigenbedarfskündigung: Wichtige Hinweise für Vermieter

Eigenbedarfskündigung: Wichtige Hinweise für Vermieter

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Eigenbedarfskündigung: Wichtige Hinweise für Vermieter

Heute mal ein Beitrag für Vermieter. Die Eigenbedarfskündigung ist neben Zahlungsverzug ein häufiger Grund, weshalb Mietverhältnisse beendet werden. Der Ausspruch einer Eigenbedarfskündigung birgt jedoch diverse rechtliche Risiken für Vermieter. Kleine Fehler können schnell teuer werden, wenn die Kündigung unwirksam ist oder zu Schadensersatz führt. Heute schauen wir unter die Motorhaube und ich zeige wertvolle Hinweise, damit eine wirksame Kündigung ausgesprochen wird

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Die richtige Wohnungsübergabe: Das Wohnungsübergabeprotokoll

Die richtige Wohnungsübergabe: Das Wohnungsübergabeprotokoll

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Die richtige Wohnungsübergabe: Das Wohnungsübergabeprotokoll

Die Wohnungsübergabe im Rahmen eines Mietverhältnisses ist ein entscheidender Schritt für Vermieter wie auch Mieter. Sie dient der Dokumentation des Zustands der Mietwohnung bei Einzug und Auszug. Aus diesem Grund solltest du auch ein besonderes Augenmerk auf diesen Zeitpunkt setzen. Heute erkläre ich dir, worauf du zu achten hast. 

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