Eigenbedarfskündigung als Vermieter: Möglichkeiten, Fristen und Risiken
Brauchst du deine vermietete Wohnung selbst oder für dein Kind, deine Mutter oder deinen Bruder? Dann geht es oft um eine Eigenbedarfskündigung. Eine Eigenbedarfskündigung ist kein einfacher Brief, den du schnell erstellen kannst. Wer hier Fehler macht, riskiert, dass die Kündigung unwirksam ist oder sogar Schadensersatz leisten muss. Hier erfährst du, worauf es wirklich ankommt.
Eigenbedarfskündigung: Was Du als Mieter wissen musst
Hast du eine Eigenbedarfskündigung im Briefkasten? Schreibt der Vermieter, er benötige die Wohnung für sich selbst, für seine Kinder, seine Eltern oder seinen Bruder? Das klingt nach einem unabwendbaren Schicksal, oder? Nein. Eine Eigenbedarfskündigung ist kein Freifahrtschein. Es gibt klare Voraussetzungen, die der Vermieter einhalten muss.
Eigenbedarfskündigung vom Vermieter – 3 Punkte, die Du sofort prüfen kannst
Hast Du eine Eigenbedarfskündigung von Deinem Vermieter erhalten? Bei einer solchen Kündigung muss der Vermieter zahlreiche gesetzliche Anforderungen erfüllen. Es gibt zudem viele Gründe, die bei einer Eigenbedarfskündigung zu beachten sind. Die folgenden drei Punkte solltest Du daher sofort prüfen.
Widerspruch gegen Eigenbedarfskündigung: So wehrst Du Dich richtig
Hast du eine Eigenbedarfskündigung erhalten? Nach dem Öffnen hast du vermutlich das Gefühl, einen ordentlichen Schlag ins Gesicht erhalten zu haben. Aber du bist nicht machtlos. Als Mieter bist du nicht schutzlos. Du musst nur wissen, wie du die dir zur Verfügung stehenden mietrechtlichen Werkzeuge richtig einsetzen kannst. Der Widerspruch ist ein wirksames Mittel, wenn man weiß, wie er korrekt genutzt wird.
Eigenbedarfskündigung: Wichtige Hinweise für Vermieter
Heute mal ein Beitrag für Vermieter. Die Eigenbedarfskündigung ist neben Zahlungsverzug ein häufiger Grund, weshalb Mietverhältnisse beendet werden. Der Ausspruch einer Eigenbedarfskündigung birgt jedoch diverse rechtliche Risiken für Vermieter. Kleine Fehler können schnell teuer werden, wenn die Kündigung unwirksam ist oder zu Schadensersatz führt. Heute schauen wir unter die Motorhaube und ich zeige wertvolle Hinweise, damit eine wirksame Kündigung ausgesprochen wird
Achtung Mieter! So entlarvet Du eine fehlerhafte Eigenbedarfskündigung und bleibst in Deiner Wohnung!
Hast Du eine Eigenbedarfskündigung erhalten? Ich weiß, dass Dein Herz nun schneller schlägt. Aber: Es gibt viele Gründe, wieso eine Eigenbedarfskündigung unwirksam ist.
In diesen Fällen liegt vorgetäuschter Eigenbedarf vor
Im letzten Artikel haben wir erfahren, welche Folgen eine vorgetäuschte Eigenbedarfskündigung haben kann. Manchmal ist es schwer zu erkennen, ob eine vorgetäuschte Eigenbedarfskündigung vorliegt. In einigen Fällen steht der Eigenbedarfskündigung die Unwirksamkeit jedoch geradezu auf die Stirn geschrieben!
Das sind die Folgen einer vorgetäuschten Eigenbedarfskündigung
Hat der Vermieter? Hat der Vermieter nicht? Hat der Vermieter den Eigenbedarf vorgetäuscht? Das sind die Folgen einer vorgetäuschten Eigenbedarfskündigung.
Tipps: Das musst du als Vermieter bei einer Mieterhöhung beachten
Du bist Vermieter und willst die Miete erhöhen? Meinst Du, dass hierfür ein einfacher Dreizeiler ausreichend ist? Dann solltest Du vorher das heutige Video schauen! Im heutigen Video erhältst Du ein paar Tipps, wie Du eine wirksame Mieterhöhung aussprechen kannst.
Man kann sich über viele Punkte im Mietrecht streiten. Mietmängel? Betriebskosten? Kündigungen? Abmahnungen? Es gibt jedoch Streitfälle, welche immer wieder vorkommen. Ein kurzer Überblick über die drei typischen Streitfälle im Mietrecht
