Vermieter kündigt nach 20 Jahren: Diese Rechte hat der Mieter (Teil 2)

Vermieter kündigt nach 20 Jahren: Diese Rechte hat der Mieter (Teil 2)

Vermieter kündigt nach 20 Jahren: Diese Rechte hat der Mieter (Teil 2)

Wenn langjährige Mieter erfahren, dass ihr Haus verkauft wurde oder ihnen eine Kündigung droht, ist die Verunsicherung oft groß. Muss man jetzt ausziehen? Wie viel Zeit bleibt? Kann man sich gegen die Kündigung wehren? Und darf der Vermieter überhaupt einfach kündigen? Im ersten Teil dieser Beitragsreihe habe ich die wichtigsten Rechte von Mietern bei einer drohenden Kündigung erläutert. Dabei ging es um Kündigungsfristen, das Widerspruchsrecht in Härtefällen und die Voraussetzungen, unter denen ein Vermieter überhaupt kündigen darf. Jetzt geht es weiter.

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Vermieter kündigt nach 20 Jahren: Diese Rechte hat der Mieter (Teil 1)

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Ein Mieter sitzt mir gegenüber. Er wohnt seit mehr als 20 Jahren in seiner Wohnung. Vor Kurzem hat sein Vermieter das Haus verkauft. Seitdem hat er Angst. Angst vor einer Kündigung. Angst, seine Wohnung zu verlieren. Ein solches Gespräch führe ich regelmäßig. Die Sorge ist verständlich, denn für viele Mieter bedeutet die eigene Wohnung weit mehr als nur ein Dach über dem Kopf. Sie ist ihr Zuhause. Hier die Antworten auf die Fragen, die Mieter am meisten beschäftigen.

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Fristlose Kündigung: Warum soziale Härte dich nicht schützt

Fristlose Kündigung: Warum soziale Härte dich nicht schützt

Fristlose Kündigung: Warum soziale Härte dich nicht schützt

Hast Du eine fristlose Kündigung im Briefkasten? Schock. Panik. Und dann kommt Dir folgender Gedanke: „Ich bin krank, ich bin alt, ich finde keine andere Wohnung.“ Das sind die typischen Gründe für einen Widerspruch aus sozialen Gesichtspunkten. Du berufst Dich auf soziale Härte und landest eine Bauchlandung.

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Vermieter kündigt ordentlich? 3-Punkte-Sofortcheck

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Hast du eine ordentliche Kündigung vom Vermieter erhalten? Keine Panik! Ich weiß, das sagt sich so leicht in der heutigen Zeit beim Wohnungsmangel. Deine Gedanken kreisen vielleicht schon darum, dass du morgen unter der Brücke schläfst. Bevor du nun in Hektik verfällst oder vorschnell reagierst, solltest du die Kündigung prüfen. Mit diesem 3-Punkte-Check findest du innerhalb von zwei Minuten heraus, ob deine ordentliche Kündigung überhaupt wirksam ist.

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Eigenbedarfskündigung vom Vermieter – 3 Punkte, die Du sofort prüfen kannst

Eigenbedarfskündigung vom Vermieter – 3 Punkte, die Du sofort prüfen kannst

Eigenbedarfskündigung vom Vermieter – 3 Punkte, die Du sofort prüfen kannst

Hast Du eine Eigenbedarfskündigung von Deinem Vermieter erhalten? Bei einer solchen Kündigung muss der Vermieter zahlreiche gesetzliche Anforderungen erfüllen. Es gibt zudem viele Gründe, die bei einer Eigenbedarfskündigung zu beachten sind. Die folgenden drei Punkte solltest Du daher sofort prüfen.

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Kündigung vom Vermieter? Das musst du JETZT tun!

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Hast du eine Kündigung von deinem Vermieter bekommen und bist jetzt unsicher, was als Nächstes passiert? Keine Sorge! In diesem Beitrag erkläre ich dir, welche Rechte du hast.

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45 Jahre in der gleichen Wohnung: Bin ich unkündbar?

45 Jahre in der gleichen Wohnung: Bin ich unkündbar?

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Wohnst du seit mehr als 45 Jahren in derselben Wohnung? Glückwunsch zur Ausdauer! Du fragst dich bestimmt, ob du deswegen einen besonderen Kündigungsschutz für langjährige Mieter genießt. Eine verständliche Frage – schließlich hast du dort dein Leben aufgebaut. Die Antwort des Juristen: Es kommt darauf an!

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Kündigungs- und Räumungsschutz im Mietrecht – Was Mieter und Vermieter wissen sollten

Kündigungs- und Räumungsschutz im Mietrecht – Was Mieter und Vermieter wissen sollten

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"Mietrecht ist Mieterschutzrecht!" Diese pauschale Aussage ist sowohl von Mietern als auch von Vermietern zu hören. Ist es wirklich so? Schauen wir uns heute mal den Kündigungsschutz im Mietrecht an!

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Fristlose Kündigung im Mietrecht: Wann ist sie wirklich gerechtfertigt?

Fristlose Kündigung im Mietrecht: Wann ist sie wirklich gerechtfertigt?

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Die fristlose Kündigung ist das schärfste Schwert, das der Vermieter ziehen kann. Aus diesem Grund kann nicht immer eine fristlose Kündigung ausgesprochen werden. Heute schauen wir mal genauer hin.

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Fallen des Vermieters (Teil 2) – Der Mieter soll einer unwirksamen Mieterhöhung zustimmen

Fallen des Vermieters (Teil 2) – Der Mieter soll einer unwirksamen Mieterhöhung zustimmen

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Hast Du eine Mieterhöhung erhalten? Fordert der Vermieter Dich auf, diese sofort zu bestätigen und dies auch noch schriftlich? Vorsicht! Hierbei kann es sich um eine böse Taktik des Vermieters handeln.

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