Fristlose Kündigung: Warum soziale Härte dich nicht schützt
Hast Du eine fristlose Kündigung im Briefkasten? Schock. Panik. Und dann kommt Dir folgender Gedanke: „Ich bin krank, ich bin alt, ich finde keine andere Wohnung.“ Das sind die typischen Gründe für einen Widerspruch aus sozialen Gesichtspunkten. Du berufst Dich auf soziale Härte und landest eine Bauchlandung.
Die 5 größten Mietrecht-Mythen: Was dein Freundeskreis dir falsch erklärt
Kennst du das? Du erzählst einem guten Freund von deinem Ärger mit dem Vermieter und sofort hagelt es Ratschläge. Am Ende klingt alles gleich. Da heißt es dann zum Beispiel: „Der darf das doch gar nicht“ oder „Nach so vielen Jahren musst du doch nichts mehr bezahlen“. Das klingt erst einmal überzeugend. Oft werden diese Aussagen sogar mit Zeitungsartikeln oder angeblichen Internetquellen untermauert. Vorsicht!
Warum eine fehlende Bürgschaft keine fristlose Kündigung erlaubt
Der Super-GAU für Vermieter: Stell dir vor, der Mieter hat einen Mietvertrag unterschrieben, und als Sicherheit wurde eine Bürgschaft vereinbart. Der Mieter bezieht die Wohnung, gibt aber auch zwei Monate nach dem Einzug die vereinbarte Sicherheit nicht ab. Du möchtest fristlos kündigen, aber das geht nicht. Warum?
Eigenbedarfskündigung vom Vermieter – 3 Punkte, die Du sofort prüfen kannst
Hast Du eine Eigenbedarfskündigung von Deinem Vermieter erhalten? Bei einer solchen Kündigung muss der Vermieter zahlreiche gesetzliche Anforderungen erfüllen. Es gibt zudem viele Gründe, die bei einer Eigenbedarfskündigung zu beachten sind. Die folgenden drei Punkte solltest Du daher sofort prüfen.
Hast du eine Mieterhöhung bekommen? Mit diesem Schnellcheck kannst du sofort überprüfen, ob an deiner Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete etwas nicht stimmt.
Mieterhöhung erhalten? Diese 6 Fehler machen deinen Vermieter chancenlos!
Hast Du eine Mieterhöhung von Deinem Vermieter erhalten und bist unsicher, ob diese überhaupt rechtens ist? Damit bist Du nicht allein. Viele Mieterhöhungen sind fehlerhaft und somit unwirksam. In diesem Beitrag erkläre ich Dir, welche 6 Punkte Du unbedingt prüfen solltest.
Mietkaution: Wie hoch darf sie sein und wann gibt es sie zurück?
Bei jeder neuen Wohnung dasselbe Spiel: Ohne Kaution keine neue Wohnung. Der Vermieter kann eine Mietkaution verlangen. Aber wie viel Geld darf er von dir verlangen und wann bekommst du diese wieder zurück?
Hast du einen Mangel in der Wohnung festgestellt und diesen deinem Vermieter gemeldet, aber keine Reaktion erhalten? Das ist ärgerlich und leider keine Seltenheit. Viele Vermieter zögern, Probleme zu beheben, weil Reparaturen Geld und Zeit kosten. Als Mieter musst du das nicht einfach hinnehmen. Was kannst du in einem solchen Fall tun?
Nachträgliche Vertragsänderungen: Was im Mietrecht zulässig ist?
Änderungen im laufenden Mietvertrag sind rechtlich heikel. Erfahre, wann Du und Dein Vermieter Deinen Vertrag anpassen könnt und welche Grenzen das Gesetz setzt.
Vorsicht Falle: Neuer Mietvertrag bei Mieterhöhung – Ein Trick der Vermieter
Hast Du eine Mieterhöhung erhalten? Will Dein Vermieter die neue Miete in einem neuen Mietvertrag festhalten? Vorsicht! Dies ist ein hinterhältiger Vermietertrick.
