Räumungsklage aus Vermietersicht: Klageschrift, Schriftverkehr und die mündliche Verhandlung
Du hast die Kündigung ausgesprochen. Die Frist ist abgelaufen, doch der Mieter sitzt immer noch in der Wohnung. Was jetzt? Die Räumungsklage ist Dein nächstes rechtliches Mittel. Sie will jedoch richtig eingesetzt werden. Denn Fehler im Verfahren können dazu führen, dass das gesamte Vorhaben scheitert.
Härtegründe im Mietrecht: Wann stoppt § 765a ZPO die Zwangsräumung?
Gibt es bereits einen Räumungstitel? Hat der Gerichtsvollzieher den Räumungstermin mitgeteilt? Steht der Gerichtsvollzieher bildlich gesprochen schon vor der Tür? In besonderen Härtefällen gibt es noch einen letzten Ausweg: den Vollstreckungsschutz nach § 765a ZPO. Diese wichtige Regelung kann dich vor einer Zwangsräumung bewahren.
Zwangsräumung: Was passiert nach dem Räumungsurteil?
Liegt ein Räumungstitel vor? Steht fest, wann Du ausziehen musst? Jetzt beginnt die entscheidende Phase: die Zeit zwischen der gerichtlichen Entscheidung und der möglichen Zwangsräumung. Hier erfährst Du, was nun zu beachten ist.
