Vermieter kündigt nach 20 Jahren: Diese Rechte hat der Mieter (Teil 2)
Wenn langjährige Mieter erfahren, dass ihr Haus verkauft wurde oder ihnen eine Kündigung droht, ist die Verunsicherung oft groß. Muss man jetzt ausziehen? Wie viel Zeit bleibt? Kann man sich gegen die Kündigung wehren? Und darf der Vermieter überhaupt einfach kündigen? Im ersten Teil dieser Beitragsreihe habe ich die wichtigsten Rechte von Mietern bei einer drohenden Kündigung erläutert. Dabei ging es um Kündigungsfristen, das Widerspruchsrecht in Härtefällen und die Voraussetzungen, unter denen ein Vermieter überhaupt kündigen darf. Jetzt geht es weiter.
Räumungsklage aus Vermietersicht: Klageschrift, Schriftverkehr und die mündliche Verhandlung
Du hast die Kündigung ausgesprochen. Die Frist ist abgelaufen, doch der Mieter sitzt immer noch in der Wohnung. Was jetzt? Die Räumungsklage ist Dein nächstes rechtliches Mittel. Sie will jedoch richtig eingesetzt werden. Denn Fehler im Verfahren können dazu führen, dass das gesamte Vorhaben scheitert.
Räumungsklage aus Mietersicht: Schriftsätze, Fristen und die mündliche Verhandlung
Hast Du eine Räumungsklage erhalten? Ein unangenehmes Gefühl, oder? Aber Panik ist in dieser Situation ein schlechter Ratgeber. Der Hintergrund ist einfach: Du hast Rechte. Als Mieter kannst Du Dich wehren. Die nächsten Wochen sind entscheidend. In dieser Zeit stellst Du die Weichen für das gerichtliche Verfahren.
Fristlose Kündigung: Warum soziale Härte dich nicht schützt
Hast Du eine fristlose Kündigung im Briefkasten? Schock. Panik. Und dann kommt Dir folgender Gedanke: „Ich bin krank, ich bin alt, ich finde keine andere Wohnung.“ Das sind die typischen Gründe für einen Widerspruch aus sozialen Gesichtspunkten. Du berufst Dich auf soziale Härte und landest eine Bauchlandung.
Hast du eine Kündigung von deinem Vermieter bekommen und bist jetzt unsicher, was als Nächstes passiert? Keine Sorge! In diesem Beitrag erkläre ich dir, welche Rechte du hast.
Räumungsklage im gelben Brief: Was du in den ersten 14 Tagen tun musst
Gelber Briefumschlag im Briefkasten? Schock! Panik! Du hast damit gerechnet, aber jetzt ist es Realität: Du hast die Räumungsklage erhalten.Es steht nun schwarz auf weiß: Dein Vermieter will dich aus der Wohnung haben. Jetzt tickt die Uhr! Die nächsten Tage entscheiden in der Regel über Erfolg oder Misserfolg.
Fallen des Vermieters (Teil 2) – Der Mieter soll einer unwirksamen Mieterhöhung zustimmen
Hast Du eine Mieterhöhung erhalten? Fordert der Vermieter Dich auf, diese sofort zu bestätigen und dies auch noch schriftlich? Vorsicht! Hierbei kann es sich um eine böse Taktik des Vermieters handeln.
Fallen des Vermieters (Teil 1) – Der Mieter soll der Kündigung sofort widersprechen
Hast Du eine Kündigung vom Vermieter erhalten? Fordert der Vermieter Dich auf, Deine Einwände gegen die Kündigung sofort mitzuteilen? Vorsicht! Hierbei kann es sich um eine böse Taktik des Vermieters handeln.
In diesen Fällen liegt vorgetäuschter Eigenbedarf vor
Im letzten Artikel haben wir erfahren, welche Folgen eine vorgetäuschte Eigenbedarfskündigung haben kann. Manchmal ist es schwer zu erkennen, ob eine vorgetäuschte Eigenbedarfskündigung vorliegt. In einigen Fällen steht der Eigenbedarfskündigung die Unwirksamkeit jedoch geradezu auf die Stirn geschrieben!
Das sind die Folgen einer vorgetäuschten Eigenbedarfskündigung
Hat der Vermieter? Hat der Vermieter nicht? Hat der Vermieter den Eigenbedarf vorgetäuscht? Das sind die Folgen einer vorgetäuschten Eigenbedarfskündigung.
