Abrechnungszeitraum eingehalten

Die Nebenkostenabrechnung muss jährlich erfolgen. Der Vermieter muss auch den Abrechnungszeitraum in der Nebenkostenabrechnung angeben. In der Regel ist dieser vom 01. Januar. bis zum 31.Dezember. Die Nebenkostenabrechnung umfasst einen längeren Zeitraum? Dann ist diese mit hoher Wahrscheinlichkeit fehlerhaft.

Unterjähriger Einzug

Die Nebenkostenabrechnung muss sich auf deine Mietzeit beziehen. Du bist unterjährig eingezogen? Dann muss der Vermieter dies auch in der Nebenkostenabrechnung berücksichtigen. Die Nebenkostenabrechnung umfasst einen längeren Zeitraum? Dann ist diese mit hoher Wahrscheinlichkeit fehlerhaft.

Richtige Wohnungsgröße

Viele Posten innerhalb der Nebenkostenabrechnung werden nach Wohnfläche abgerechnet. Aus diesem Grund solltest Du prüfen, ob die Wohnfläche richtig angegeben worden ist. Eine Abweichung von beispielsweise 10 Quatratmetern kann in der Nebenkostenabrechnung eine Nachzahlung von einigen hunderten Euro zur Folge haben.

Gesamtkosten und Verteilerschlüssel

Hat der Vermieter die Gesamt- oder die einzelnen Kosten in der Nebenkostenabrechnung angegeben? Ist der Verteilerschlüssel angegeben? Ein Fehler in diesem Bereich führt zur Unwirksamkeit der Nebenkostenabrechnung mit der Folge, dass Du keinen Nachzahlungsbetrag leisten brauchst.