Warum eine fehlende Bürgschaft keine fristlose Kündigung erlaubt
Der Super-GAU für Vermieter: Stell dir vor, der Mieter hat einen Mietvertrag unterschrieben, und als Sicherheit wurde eine Bürgschaft vereinbart. Der Mieter bezieht die Wohnung, gibt aber auch zwei Monate nach dem Einzug die vereinbarte Sicherheit nicht ab. Du möchtest fristlos kündigen, aber das geht nicht. Warum?
Mietkaution: Wie hoch darf sie sein und wann gibt es sie zurück?
Bei jeder neuen Wohnung dasselbe Spiel: Ohne Kaution keine neue Wohnung. Der Vermieter kann eine Mietkaution verlangen. Aber wie viel Geld darf er von dir verlangen und wann bekommst du diese wieder zurück?
Mietkaution: Wie lange darf der Vermieter die (Bar)Kaution einbehalten?
Die Mietkaution ist für Mieter wie auch Vermieter ein zentrales Thema. Der Mieter will seine Kaution so schnell wie möglich zurück, da er den Betrag in der Regel als neue Kaution für die neue Wohnung benötigt. Der Vermieter will das hinterlegte Geld so lange wie möglich behalten, damit er den offenen Beträgen “nicht hinterherlaufen” muss. Doch wie lange darf ein Vermieter die Kaution einbehalten?
