Nachträgliche Vertragsänderungen: Was im Mietrecht zulässig ist?
Änderungen im laufenden Mietvertrag sind rechtlich heikel. Erfahre, wann Du und Dein Vermieter Deinen Vertrag anpassen könnt und welche Grenzen das Gesetz setzt.
Änderungen im laufenden Mietvertrag sind rechtlich heikel. Erfahre, wann Du und Dein Vermieter Deinen Vertrag anpassen könnt und welche Grenzen das Gesetz setzt.
Die Mietkaution ist für Mieter wie auch Vermieter ein zentrales Thema. Der Mieter will seine Kaution so schnell wie möglich zurück, da er den Betrag in der Regel als neue Kaution für die neue Wohnung benötigt. Der Vermieter will das hinterlegte Geld so lange wie möglich behalten, damit er den offenen Beträgen “nicht hinterherlaufen” muss. Doch wie lange darf ein Vermieter die Kaution einbehalten?
"Mietrecht ist Mieterschutzrecht!" Diese pauschale Aussage ist sowohl von Mietern als auch von Vermietern zu hören. Ist es wirklich so? Schauen wir uns heute mal den Kündigungsschutz im Mietrecht an!
Die fristlose Kündigung ist das schärfste Schwert, das der Vermieter ziehen kann. Aus diesem Grund kann nicht immer eine fristlose Kündigung ausgesprochen werden. Heute schauen wir mal genauer hin.
Heute mal ein Beitrag für Vermieter. Die Eigenbedarfskündigung ist neben Zahlungsverzug ein häufiger Grund, weshalb Mietverhältnisse beendet werden. Der Ausspruch einer Eigenbedarfskündigung birgt jedoch diverse rechtliche Risiken für Vermieter. Kleine Fehler können schnell teuer werden, wenn die Kündigung unwirksam ist oder zu Schadensersatz führt. Heute schauen wir unter die Motorhaube und ich zeige wertvolle Hinweise, damit eine wirksame Kündigung ausgesprochen wird
Jedes Jahr aufs Neue flattert sie ins Haus: die Betriebskostenabrechnung. Ein Buch mit sieben Siegeln? Nicht unbedingt! Es lohnt sich, die Abrechnung genauer unter die Lupe zu nehmen. Es könnten Fehler enthalten sein, die bares Geld kosten können.
Die Wohnungsübergabe im Rahmen eines Mietverhältnisses ist ein entscheidender Schritt für Vermieter wie auch Mieter. Sie dient der Dokumentation des Zustands der Mietwohnung bei Einzug und Auszug. Aus diesem Grund solltest du auch ein besonderes Augenmerk auf diesen Zeitpunkt setzen. Heute erkläre ich dir, worauf du zu achten hast.
Ja! Nein! Doch! Upps! Im ersten Teil haben wir die ersten fünf typischen Fehler in Mietverträgen kennengelernt. Im heutigen Teil werden nunmehr die restlichen fünf dargelegt.
Ja! Nein! Doch! Upps! Der schriftliche Mietvertrag sollte eigentlich die Rechte und Pflichten der Parteien regeln, damit es zu keinen Streitigkeiten kommt. Leider ist dies nur ein Idealbild. In der Wirklichkeit sind die Regelungen unklar oder fehlerhaft mit der Folge, dass Streitigkeiten vorprogrammiert sind.
Steht der Vermieter an der Tür? Will der Vermieter unbedingt in die Wohnung? Klingelt der Vermieter Sturm und will in die Wohnung? Das sind deine Rechte als Mieter.