Die 5 größten Mietrecht-Mythen: Was dein Freundeskreis dir falsch erklärt
Kennst du das? Du erzählst einem guten Freund von deinem Ärger mit dem Vermieter und sofort hagelt es Ratschläge. Am Ende klingt alles gleich. Da heißt es dann zum Beispiel: „Der darf das doch gar nicht“ oder „Nach so vielen Jahren musst du doch nichts mehr bezahlen“. Das klingt erst einmal überzeugend. Oft werden diese Aussagen sogar mit Zeitungsartikeln oder angeblichen Internetquellen untermauert. Vorsicht!
Warum eine fehlende Bürgschaft keine fristlose Kündigung erlaubt
Der Super-GAU für Vermieter: Stell dir vor, der Mieter hat einen Mietvertrag unterschrieben, und als Sicherheit wurde eine Bürgschaft vereinbart. Der Mieter bezieht die Wohnung, gibt aber auch zwei Monate nach dem Einzug die vereinbarte Sicherheit nicht ab. Du möchtest fristlos kündigen, aber das geht nicht. Warum?
Mietkaution: Wie hoch darf sie sein und wann gibt es sie zurück?
Bei jeder neuen Wohnung dasselbe Spiel: Ohne Kaution keine neue Wohnung. Der Vermieter kann eine Mietkaution verlangen. Aber wie viel Geld darf er von dir verlangen und wann bekommst du diese wieder zurück?
Mandanten-Fails im Mietrecht: Wenn das Beratungsgespräch nach fünf Sekunden endet
Als Anwalt für Mietrecht erlebe ich täglich die unterschiedlichsten Fälle. Manchmal dauern die Gespräche Stunden, bis alle wesentlichen Informationen zusammengetragen sind. Es gibt jedoch auch Gespräche, die nach wenigen Sekunden beendet sind. Der Mandant hat einen klassischen Fehler gemacht, wodurch der Fall aussichtslos wird.
Mietkaution: Wie lange darf der Vermieter die (Bar)Kaution einbehalten?
Die Mietkaution ist für Mieter wie auch Vermieter ein zentrales Thema. Der Mieter will seine Kaution so schnell wie möglich zurück, da er den Betrag in der Regel als neue Kaution für die neue Wohnung benötigt. Der Vermieter will das hinterlegte Geld so lange wie möglich behalten, damit er den offenen Beträgen “nicht hinterherlaufen” muss. Doch wie lange darf ein Vermieter die Kaution einbehalten?
Die 10 häufigsten Fehler in Mietverträgen – Teil 2
Ja! Nein! Doch! Upps! Im ersten Teil haben wir die ersten fünf typischen Fehler in Mietverträgen kennengelernt. Im heutigen Teil werden nunmehr die restlichen fünf dargelegt.
Man kann sich über viele Punkte im Mietrecht streiten. Mietmängel? Betriebskosten? Kündigungen? Abmahnungen? Es gibt jedoch Streitfälle, welche immer wieder vorkommen. Ein kurzer Überblick über die drei typischen Streitfälle im Mietrecht
